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韦德1946最新网站广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者分析,从“只租不售”政策本身来看,当时很大程度是为了培育住房租赁市场,特别是培育规模化的租赁市场,要求开发商持有一定的公寓用作长租。但现在租金已经趋稳,而且开发商持有的物业也并非租赁市场的供应主体,这也是为什么不久前备受关注的深业中城豪宅项目“由租转售”。

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随着圣诞节、元旦和春节备货的需求,市场询价将进一步增加,交易也将有所好转,节前对现货仍旧形成价格支撑。10月以来,市场整体保持看多一致性较强,净多持仓持续增加,市场正在从丰产的现货逻辑向缺货的交割逻辑转变。

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